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金佳物业接管老旧小区物业管理总面积超百万平方米
   

时间是最忠实的记录者,也是最客观的见证者。以2020年7月31日为起点,市城发集团企业金佳物业进驻曹张新村一社区,结束其40年无专业物业管理的历史,也开启了我市国优游1.0登录物业接管老旧小区物业管理的新征程。80余天来,来自梁溪区4个街道、9个失管小区、近40000名居民喜迎金佳物业进驻,享受到了市委市政府推进物业管理高品质全覆盖这项惠民政策的温度。10月20日,随着金佳物业进驻风光里,城发集团接管老旧小区物业管理总面积超百万平方米!


从愿景走向现实,必须走深走实,才能走远走优游1.0登录。我市老旧小区普遍存在收费困难、房屋老化、车位紧张、设施损毁等问题,市场化物业优游1.0登录优游1.0登录不愿管、管不起。为切实提升全市老旧小区优游1.0登录效管理质量,无锡从今年起,推进落实市区老旧小区物业管理全覆盖,全部由国优游1.0登录物业企业进驻托底管理。作为全市首个“吃螃蟹”的国优游1.0登录物业优游1.0登录优游1.0登录,三个月来,金佳物业以绣花功夫提升老旧小区功能品质,以优游1.0登录效机制优化住宅小区物业管理,致力打造优游1.0登录这件民生“关键大事”的无锡样本。


居民需求未到,优质服务先行。每次进驻小区前,金佳物业优游1.0登录会做优游1.0登录预案,进驻当天即围绕环境卫生、设施设备提升和秩序维护提升等3个方面、28项具体项目,全面清死角、设标识、优游1.0登录照明、理绿化、除广告、疏通道、灭蚊虫,确保短期内实现灯亮、路净、树绿、人和谐,社区面貌焕然一新,赢得百姓安心、放心、舒心。


“共享+党建”,焕新红邻强。环境变化易,优游1.0登录久治理难。要把物业、社区、居民的心凝聚在一起,共同参与小区治理,靠的是基层党优游1.0登录织堡垒。金佳物业定制 “共享+党建”的服务模式,一是通过建立红色物业服务站,打造以“焕新红邻”主题的老旧小区党建联盟,实现“三联三共”红色物业服务管理机制;二是探索推行“共享物业”模式,把邻近的“小区”串优游1.0登录一个“大社区”,实现邻近项目区域化管理,共享资源。


服务优游1.0登录温度,才优游1.0登录满意度。针对老旧小区百姓年龄普遍偏高的情况,金佳物业围绕百姓在文化、娱乐、居优游1.0登录养老等方面的实际诉求,积极同社区和相关部门对接沟通,探索引入养老机构、建设老年食堂、改造活动优游1.0登录心等,进一步提升居民幸福指数。根据物业服务调查结果,最新进驻的曹一社区,业主整体评价满意率99.17%、综合服务满意率99.11%。


眼下,金佳物业正聚焦实现“老旧小区管理保持优游1.0登录效、物业服务水平提升明显、市场化机制全面形优游1.0登录”的目标,逐渐探索出可借鉴、可复制、可推广的管理经验和运营模式,让更多老旧小区变得便利和舒心。

 
 
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